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3690笔房租未付给房东,江苏曾经最大的房屋出租托管公司“跑路了”

2019-06-11 19:28 作者:本站作者 来源:网络整理 次阅读

  长租公寓这两年风波不断,频繁暴雷的模式对整个行业在市场上的认知其实是打折的。一拨人在拼命努力去做好企业,做好品牌,而一些人因为自己的运营原因,导致“事故”不断,伤了房东、租客的心,也在给整个行业抹黑。

  今天打开电脑,又看到了一个“炸雷”!曾经一度号称是“江苏最大的房屋出租托管公司”的江苏易租网,可能跑路了,根据网友提供的信息,涉及的房子有数千套,仅系统记录就有3690笔房租没有打款,据房东估计总欠款达1500万。

  易租网拖欠房租,房东、租客维权

  “我明明交了半年的租金啊,怎么房东跟我说没收到钱?”最近,网络上出现了大量对于江苏“易租网”房产经纪机构的投诉,这其中既有交了几个月到一年不等租金的房客,更有焦头烂额的房主。

  而作为“一手托两方”的易租网,却在四五天前开始“崩盘”,其位于泰州(楼盘)的总公司以及各大分公司几乎全都关门谢客,公司的公告称已经山穷水尽,只能等待破产处理。

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  扬州公司大门紧锁,门上贴满解约函

  4月24日中午,现代快报记者赶到扬州(楼盘),江苏易租房产经纪有限公司扬州分公司位于文昌西路上的某写字楼,公司大门紧锁。大门玻璃上则贴满了房东的“解约函”,内容都称因为易租网没有在约定时间支付租金,因此依法解除与易租网的房屋托管合同。

3690笔房租未付给房东,江苏曾经最大的房屋出租托管公司“跑路了”

 

  有业主到易租网常州(楼盘)办公地点:常发大厦和国贸广场,发现大门紧闭,人去楼空。2

  房东:房租提现一再拖延

  从解约函的内容看,房东被拖欠的房租在1到4个月之间。解约函都是4月23日刚刚贴上去的。而在玻璃门上同时还贴着一份通知,“本公司于4月30日前解决所有问题,感谢房东的理解和信任。有疑问请拨打总部客服电话或者扬州分公司财务电话”。可是按照上面的两个手机号拨打过去,一个无人接听,一个则已经停机。

  现代快报记者现场碰到了房东赵女士,她有一套房子位于丽晶公寓,2017年8月16日她与易租网签订了托管合同。易租网每年支付11个月的租金,扣除一个月的空置费。房租起初通过手机转账,后来在易租网App上提现。

  但今年春节过后,提现就变得不正常了。

  在“江苏易租网”公众号上,至少发过三次延迟提现的通知。

  3月份的通知中称,由于业务进入高峰期,为防后台系统承载过大,“3月18日至24日进行系统维护升级,暂停提现服务。”

  在第二次通知称,4月1日至4月4日,“由于之前系统维护后期尚未完善”,提现功能暂停使用。

  第三次通知称,4月11日下午,因公司网络中心服务器故障、程序错误,导致全网会员系统中断服务、无法使用。

  赵女士说,4月18日,她还电话联系到分公司的工作人员,19日,她上门催要租金,却发现公司已经关门了。

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  租客:刚交了2.6万就出事了

  徐先生是一位租客。4月15日,他通过易租网签订了合同,租下了东方百合园一套203平方米的房子,月租金3500元,加上一个月的押金等费用,一次交了2.6万元。仅仅几天后,事情就爆发了,“房东找到我,说没有授权易租网租赁房子。”

  按照易租网的工作流程,房东都要签署一份房屋托管合同和授权书。在其后易租网出租房屋时,房东就不需要出面了。但房东表示,由于易租网此前就拖欠租金,所以没有给予新的授权。

  据了解,目前赵女士、徐先生都加入了易租网的扬州维权群,这个群很快就满了500人。到底扬州有多少套房源在易租网手中,有多少租金没有转交给房东,目前也只能估算。

  空置率飙升,融资无着落

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  易租网:市场无情,空置房飙升

  现代快报记者查询到,江苏易租房产经纪有限公司总部位于泰州市海陵区,法定代表人王某,成立于2017年3月份。

  查询公司股东构成,王某和叶某各占50%的股份,总注册资金100万元。

  但公司2017年注册时,注册资金是1000万元。据了解,在今年初,公司注册资本刚刚进行了减资。

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